Immeuble d’habitation haussmannien — Paris
Le contexte
Dans le cadre d’un chantier important de réaménagement d’un appartement de prestige de plus de 300 m² situé dans un immeuble haussmannien parisien, la dépose des enduits a mis au jour des désordres affectant un conduit de cheminée maçonné collectif. La découverte de fissurations et de dégradations du conduit a conduit à s’interroger sur les risques susceptibles d’être générés dans le cadre de la réalisation des travaux et sur les conditions nécessaires à la sécurisation de la situation.
La mission confiée à APFI
Analyser l’état du conduit et les désordres observés afin d’évaluer les risques potentiels, notamment en matière d’intoxication et de propagation d’un incendie, puis formuler les préconisations techniques et de sécurisation adaptées à la situation.
Notre intervention
Livrables
Le résultat
L’audit a mis en évidence un état de dégradation avancé du conduit de cheminée, caractérisé notamment par des fissurations importantes et une altération des maçonneries. Les désordres observés étaient susceptibles de compromettre son étanchéité et son bon fonctionnement.
L’analyse a permis d’identifier plusieurs risques potentiels pour la sécurité des occupants, notamment des fuites de fumées, un risque d’intoxication au monoxyde de carbone et un risque d’incendie lié à un défaut d’étanchéité.
APFI Conseil a ainsi défini les premières mesures de sécurisation et les investigations complémentaires nécessaires avant toute remise en service du conduit.
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